7 cách gia tăng công trình xanh ở Địa Ốc Long Phát

08:39 29/10/2019

Những giải pháp công trình xanh không những không đội giá lên quá cao mà còn giúp Nhà đầu tư giảm mức giá thi công xây dựng.

Chi tiết, quy chuẩn tích góp năng lượng QC09:2013 và Chứng chỉ EDGE là “kim chỉ nam” cho những sản phẩm Khu dân cư do Địa Ốc Long Phát phân phối. Đối với những sản phẩm văn phòng, hiện Nhà đầu tư sẽ triển khai dự án văn phòng xanh theo tiêu chuẩn LOTUS của Hội đồng Công trình xanh Việt Nam. Những dự án sang trọng khác có thể sẽ hướng tới những chuẩn quốc tế như LEED (Mỹ) hay Green Mark (Singapore).

Dưới đây là một số điển hình về việc thực hiện các tiêu chí xanh:

Cách giảm tỷ lệ kính/tường

Cửa sổ thường là điểm yếu nhất trên lớp vỏ công trình vì kính có sức kháng nhiệt thấp hơn nhiều so với các vật liệu khác. Dòng nhiệt thoát qua cửa sổ kính nhanh gấp 10 lần một bức tường được cách nhiệt hoàn hảo. Vì thế, tỷ lệ cửa kính trên tường thích hợp sẽ giúp tích lũy đáng kể nhiệt lượng khai thác cho làm mát hoặc sưởi ấm trong công trình.

King City là sản phẩm thứ nhất áp dụng tiêu chí này với tỷ lệ cửa sổ trên tường là 31%. Rút kinh nghiệm từ sản phẩm trước, công trình được triển khai sau đó đã cắt giảm tỷ lệ cửa kính trên tường xuống còn 12,72%.

Thành phần này giúp những dự án của Công ty Địa Ốc Long Phát hạn chế được hiện tượng thất thoát năng lượng ra bên ngoài, tuy nhiên vẫn bảo đảm đủ ánh sáng thiên nhiên cần thiết cho đối tượng khai thác.

Biện pháp thông gió tự nhiên

Image result for phối cảnh dự án khu đô thị

Thông gió thiên nhiên, hay còn gọi là hệ thống thông gió thụ động, nghiên cứu áp dụng sự chuyển động của luồng không khí bên ngoài nhà và chênh lệch áp suất giữa những luồng không khí nhằm làm mát và bảo đảm thông thoáng cho ngôi nhà một cách thụ động.

Đó là cách vô cùng kết quả, tuy nhiên phải chuẩn bị ngay từ kiến trúc ban đầu, các sản phẩm đều có thể tăng trưởng diện tích thông gió thiên nhiên ngay từ ý tưởng xây dựng ban đầu mà không làm tăng chi phí. Thông gió thiên nhiên cũng tạo điều kiện cho việc giảm tải hi vọng tiêu thụ năng lượng điện trong những ngôi nhà/căn hộ.

Cách nhiệt tường - mái

Giải pháp nhiệt được sử dụng để ngăn nhiệt truyền từ môi trường bên ngoài vào cảnh quan bên trong (cho những vùng khí hậu ấm) và từ không gian bên trong ra môi trường bên ngoài (cho những vùng khí hậu lạnh). Một công trình cách nhiệt hoàn hảo cần ít năng lượng sưởi hoặc làm mát hơn.

Về tường bao ngoài, King City đã sử dụng sơn màu sáng làm chủ đạo, có hệ số phản xạ mặt trời (SRI) cao. Về mái, King City dự định khai thác tấm xốp polyurethane cách nhiệt khá kết quả và đạt được QCVN 09:2013 về giải pháp nhiệt mái. Đây là biện pháp có tính khả thi cao và đang tiếp diễn đươc thực hiện trong các sản phẩm tiếp theo.

Cách khai thác vật liệu không nung

Vật liệu không nung có rất nhiều ưu thế, điểm nhấn là góp phần to lớn trong bảo kê môi trường. Với lợi ích to lớn góp phần tích lũy tài nguyên, điểm nhấn là đất nông nghiệp, giảm thiểu khí thải gây ô nhiễm môi trường, tích góp nhiên liệu than, đem đến hiệu quả nền kinh tế chung cho toàn xã hội, vật liệu xây không nung đã được tăng trưởng ở nhiều nước trên tất cả các nước từ lâu.

Ưu thế của gạch không nung so với gạch nung là rất lớn, thế nhưng lại có nhược điểm chẳng thể khắc phục, đó là tỉ suất bị nứt. Gạch không nung của những nhà sản xuất ở VN vẫn chưa đạt được chất lượng như mong muốn. Hiện tượng thấm, nứt vẫn xảy ra khá nhiều và khó kiểm soát.

Trong quá trình nghiên cứu và mở rộng, King City đã thực hiện bước đầu được tấm tường bê tông Acotec, công nghệ từ quốc gia Phần Lan. Tấm tường đã khắc phục được số đông các nhược điểm của gạch không nung đã sử dụng, đồng thời đẩy nhanh được quá trình thi công không hề làm tăng giá tiền đầu tư.

Sử dụng kính tản nhiệt low-e

Related image

Kính tản nhiệt với lớp phủ low-e là một giải pháp vô cùng hiệu quả. Với tình trạng cấu tạo nổi bật, kính low-e hạn chế rất nhiều nhiệt từ mặt trời chiếu qua cửa kính mà không làm giảm cường độ ánh sáng truyền qua. Dù giá tiền của kính low-e là khá cao so với kính thường, tuy nhiên nếu xét về tổng thể tiết kiệm năng lượng, giảm tải hệ thống điện làm mát… sẽ góp phần biến động chi phí vận hành đi rất nhiều.

Cách tích lũy nước

Khan hiếm nguồn nước sạch đang là vấn đề mà toàn nhân loại phải đối mặt, đây là vấn đề rất cấp bách mà toàn nhân loại cần chung tay giải quyết. Trước thực trạng đó, Dia Oc Long Phat đã và đang nỗ lực hết sức mình để tích góp nguồn nước ngay trong từng dự án. Tất cả các trang bị vệ sinh từ bồn cầu đến sen tắm, vòi bếp, vòi rửa tay ở những dự án của Long Phát đều là những sản phẩm điểm nhấn tích lũy nước.

Song song với đó Long Phát cũng ứng dụng những giải pháp tưới cây nhỏ giọt theo công nghệ Israel cho cảnh quan, sân vườn tiết kiệm tới 30%-50% so với giải pháp tưới nước thông thường.