Khu Công Nghiệp – đô thị – Dịch Vụ: Tiềm lực mới cho BĐS Địa Ốc Long Phát

10:20 18/07/2019

Quỹ đất sạch ở các thị trường BDS đông đảo như Thủ đô, TP.Hồ Chí Minh ngày càng ít dần.

Quỹ đất sạch ở các thị trường BDS đông đảo như Thủ đô, TP.Hồ Chí Minh ngày càng ít dần. Điều đó làm cho nhiều Nhà đầu tư địa ốc phải gia tăng ra các tỉnh, thành khác để còn đó và đi lên.

Related image

Tiềm lực nằm trên đâu?

Nguồn tin dự kiến của các doanh nghiệp, năm 2019 bất động sản công nghiệp Địa Ốc Long Phát sắp là xu thế chủ đạo. Bộ phận này sở hữu nhiều triển vọng nhờ xuất phát theo việc chuyển dịch nhà máy thương mại tiếp theo nước ta của các Tập đoàn đa lãnh thổ sau căng thẳng thương mại Mỹ – Trung, cùng với Đó là sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế Việt Nam. Nguồn tin hi vọng thuê mặt thông qua kinh doanh, kinh doanh, kho bãi, bất động sản công nghiệp thuận tiện biến thành bộ phận được đề cập trong định hướng đầu tư của những CĐT Việt Nam.

Nổi bật sau Nghị định 82/2018/NĐ-CP quy định về khai thác khu công nghiệp và khu kinh tế (có hiệu lực 10/07/2018), việc đồ án khu công nghiệp – thành thị – dịch vụ là hình thức mới đang được các nhà đầu tư quan tâm.

Mô hình khu công nghiệp Công ty Địa Ốc Long Phát thành thị kinh doanh là mô hình phối hợp giữa đi lên công nghiệp với thành phố hóa, đảm bảo sự gia tăng bền vững của khu công nghiệp (KCN). Trong hình thức như thế, ngoài khu chức năng là khu sản xuất công nghiệp còn sở hữu những khu chức năng khác, như: Trung tâm nghiên cứu và tăng trưởng (R&D), trung tâm ươm tạo CĐT, giáo dục, y tế, vui chơi giải trí… để tạo 1 môi trường sống và làm việc sang trọng cho chuyên gia, người lao động. đây cũng là những đô thị vệ tinh nhằm mục đích giãn dân cư ở những khu trung tâm TP vốn đã đông đúc, chật chội.

Hình thức này sở hữu các tiêu chí đi sâu vấn đề như khi quy mô khu công nghiệp phải gắn với đi lên Khu đô thị, cơ sở hạ tầng phải được thực hiện đồng bộ và tinh tế đáp ứng quá trình thành thị hóa. Trong đây, các Khu ĐT tinh tế của Dia Oc Long Phat với hệ thống tiện ích đồng bộ phục vụ hi vọng riêng cho nguồn lao động chất lượng cao như các công ty nước ngoài, vận hành cấp cao, chuyên viên kỹ thuật,… đang khởi động làm nên và được giới đầu tư phía đến.

Related image

Trên tất cả quốc gia, nhiều đất nước đã mở rộng thành công hình thức này, như: Thái Lan, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đức… ở VN, 1 số Nhà đầu tư hạ tầng KCN cũng phát triển đồng bộ Khu ĐT, dịch vụ liền kề KCN, tạo thành tổng thể Một KCN, đô thị, kinh doanh, như: KCN đô thị kinh doanh VSIP ở Bình Dương, Bắc Ninh, Quảng Ngãi… Việc phát triển mô hình đó dự định góp phần giải quyết được vấn đề về lô đất công nhân, thiết chế văn hóa đảm bảo phong cách sống của công nhân trong KCN và sau đó tiến tiếp theo tiến hành môi trường làm việc, sinh sống đẳng cấp quốc tế với các đơn vị quản lý sản xuất công nghệ cao, đáng mong ước sang trọng gắn với những trung tâm điều tra và tương trợ gia tăng chủ đầu tư trong các chuyên ngành đó.

Khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, việc quy hoạch và mở rộng khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ trong chính các khu công nghiệp chính là “điểm mở” Thông tin chính sách giúp CĐT sở hữu thêm giá trị sở hữu quỹ đất. điểm nhấn xu hướng tiến hành Khu dân cư trong khu công nghiệp mới chỉ tăng trưởng, đây chính là mảnh đất “màu mỡ” để giới đầu tư địa ốc quản lý, Chớp cơ hội cơ hội phát triển sinh lợi nhuận vượt trội.